{"id":41908,"date":"2024-05-16T08:55:40","date_gmt":"2024-05-16T14:55:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bbmnoticias.com\/labravaradiofm\/?p=41908"},"modified":"2024-05-16T08:55:41","modified_gmt":"2024-05-16T14:55:41","slug":"alrededor-del-tren-maya-crecimiento-inmobiliario-voraz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bbmnoticias.com\/labravaradiofm\/2024\/05\/16\/alrededor-del-tren-maya-crecimiento-inmobiliario-voraz\/","title":{"rendered":"Alrededor del Tren Maya, crecimiento inmobiliario voraz"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>\n<p>Conforme avanza la construcci\u00f3n del ferrocarril en el sureste, el Tren Maya, <strong>los desarrollos inmobiliarios comienzan a aparecer en la inmensidad de la selva.<\/strong> El ambientalista <strong>Elias Siebenborn ha documentado<\/strong>, en los \u00faltimos meses, <strong>la generaci\u00f3n de fraccionamientos en el interior de la selva<\/strong>, una situaci\u00f3n que se ha mezclado con incendios y el desmonte de \u00e1rboles en el tramo 5.<\/p>\n\n\n\n<p>Im\u00e1genes captadas por Siebenborn <strong>muestran el desmonte de \u00e1rboles en un predio cercano al basurero de Playa del Carmen<\/strong>. Adem\u00e1s, fotograf\u00edas de drone muestran c\u00f3mo se ha comenzado a realizar el trazo de terrenos fraccionados, todos ellos parte de un boom inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEn vez de denunciar los incendios junto con las empresas constructoras que los hacen, parece que roc\u00edan gasolina para ayudarlos, y no es el primer caso documentado de esas pr\u00e1cticas tan solo en el tramo 5\u2033, agrega el ambientalista.<\/p>\n\n\n\n<p>Ejemplo de la abundancia de los desarrollos inmobiliarios a lo largo del trazado es <strong>LUUMO Real Estate<\/strong>, que <strong>tiene al menos 16 proyectos de venta de terrenos fraccionados en las cercan\u00edas de M\u00e9rida y en Canc\u00fan.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/resizer\/AM36-pa2LXloVmdu6gkEpcI-fcg=\/1440x0\/filters:format(jpg):quality(70)\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/elfinanciero\/GQA2B3SQJ5BPLLCBLBJDXYZUPU.jpeg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u201cInvertir en bienes ra\u00edces no es una mala idea, pero invertir en propiedades que est\u00e1n cercanas a los lugares que el Tren Maya recorrer\u00e1 es unaexcelente opci\u00f3n de inversi\u00f3n. Debido a que el Tren Maya estar\u00eda conectando varios estados de M\u00e9xico, esto podr\u00eda atraer turismo a estas ciudades, eso se traducir\u00eda en <strong>demanda de casas en renta o departamentos en renta para todos aquellos turistas que est\u00e9n de visita<\/strong>\u201d, advierte la publicidad de la inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro de los casos es el del <strong>desarrollo Amares<\/strong>, en Playa del Carmen, en donde <strong>pobladores mayas han denunciado el despojo de sus tierras a favor de la inmobiliaria <\/strong>que promociona la zona residencial.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, a finales del a\u00f1o pasado, el municipio de Solidaridad-Playa del Carmen, aprob\u00f3 a la empresa Altta Homes Centro Sur el fraccionamiento de lotes para la construcci\u00f3n de 2 mil 10 casas, un proyecto de alta densidad habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El tramo 5, que va de Canc\u00fan a Tulum, ha tenido m\u00faltiples da\u00f1os al ambiente,<\/strong> que van desde el desmonte de m\u00e1s de 5 millones de \u00e1rboles, hasta la contaminaci\u00f3n de cenotes con material de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Recientemente, la plataforma de oferta inmobiliaria <strong>Lamudi revel\u00f3 que el sureste de M\u00e9xico est\u00e1 experimentando un desarrollo significativo<\/strong>, posicion\u00e1ndose como una regi\u00f3n pr\u00f3spera para la inversi\u00f3n inmobiliaria, impulsado por proyectos a gran escala como el Tren Maya, el aeropuerto de Tulum, la expansi\u00f3n de puertos y la mejora de las carreteras que contribuyen al auge inmobiliario en la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.elfinanciero.com.mx\/resizer\/4C18k-SYt_soZVKn2npY8cYKuh8=\/1440x0\/filters:format(jpg):quality(70)\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/elfinanciero\/RSST4C4R2RHTBDQT36UXI5MFH4.jpeg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u201cEsta<strong> regi\u00f3n ha reportado un incremento del 20 por ciento en la demanda de inversiones inmobiliarias<\/strong> a partir de la pandemia\u201d, de acuerdo con reportes de la plataforma Lamudi.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsta regi\u00f3n cuenta con una serie de factores que la hacen un destino atractivo y prometedor para la inversi\u00f3n inmobiliaria, ofreciendo oportunidades \u00fanicas para aquellos que buscan explorar nuevos horizontes en el mercado de bienes ra\u00edces\u201d, explica Alberto Mart\u00ednez, CEO de DIAM, un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Inmobiliarias y desarrolladores estiman que el Tren Maya<\/strong>, que permitir\u00e1 recorrer la ruta entre Canc\u00fan y Tulum en menos de 25 minutos,<strong> fomentar\u00e1 el incremento de plusval\u00eda de las viviendas<\/strong>, ya que ofrece una conexi\u00f3n r\u00e1pida entre los destinos tur\u00edsticos m\u00e1s importantes del estado, generando as\u00ed la posibilidad de recorrer m\u00e1s zonas tur\u00edsticas en menos tiempo, obteniendo un aumento en las ganancias.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra desarrolladora, <strong>Propier, que ofrece lotes en el sureste del pa\u00eds, destaca las bondades de invertir en la ruta del Tren Maya.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEn cada una (de las siete estaciones o tramos) <strong>se tiene previsto desarrollar peque\u00f1as ciudades a partir de un reordenamiento territorial, donde el 70 por ciento sean \u00e1reas verdes <\/strong>y el 30 por ciento terreno urbanizado, por lo que la adquisici\u00f3n de lotes residenciales traer\u00e1 m\u00faltiples beneficios respecto a la compra, venta y renta de los mismos. De acuerdo a distintos an\u00e1lisis, los alcances de la obra, en t\u00e9rminos inmobiliarios, tendr\u00e1n un impacto regional\u201d, advierte Propier en su sitio web donde promociona la venta de lotes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conforme avanza la construcci\u00f3n del ferrocarril en el sureste, el Tren Maya, los desarrollos inmobiliarios comienzan a aparecer en la inmensidad de la selva. 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